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인터넷 등기부등본 열람 쉽게 해보자과거에는 등기부등본을 발급받기 위해서는 해당 기관이 직접 방문하여 랴만 열람 및 발급이 가능하였지만 현재는 등기부등본이 인터넷 발급이 가능해졌다고 하니 세상 참 편해졌습니다. 기본적으로 인터넷 등본을 발급받을 수 있는 곳을 추려보자면 민원24홈페이지, 정부 24, 대법원 인터넷 등기소로 크게 분류할 수가 있는데요. 세 곳 모두 인터넷 등기부 발급 비용은 1000원의 수수료가 들어가고 열람 시에는 700원이 필요하다는 점을 알고 계시기를 바라겠습니다. 여기서 중요한 것은 인터넷 등기부등본과 주민등록등본을 무료 발급받는 곳은 없다는 점 알려드리겠습니다. 미리 말씀드리지만 모든 열람 및 발급 방법은 포스팅 하단에 영상자료를 첨부해 두었습니다. 대법원 인터넷등기소를 활용해 인터..

토지이용확인서란 무엇인가?토지이용확인서라 하면 기본적으로 토지를 갖고 있는 실수유주가 아닌 다른사람 다시 말해 타인이 특정한 목적으로 토지를 실소유주로부터 사용을 해도 된다는 법적 사실관계를 확인받은 문서를 의미합니다. 기본적으로 토지이용확인서의 경우에는 토지 소유주에게만 확인을 받아야만 하며 확인서를 받는 사람의 경우에는 소유주의 성명과 인감을 받드시 받아야만 하겠습니다. 이러한 절차를 통해서 쌍방간에 확실한 증거로 사용할수 있게 되는 것입니다. 토지이용확인서 작성팁을 알아보자기본적으로 토지이용확인서에 대한 작성팁으로는 크게 세가지로 나눌수가 있겠습니다. 첫번재 로는신청인의 성명과 주소와 전화번호 그리고 대상자의 경우에는 토지소재지의 주소를 자세하고 정확하게 기재해야 하겠습니다. 두번째로는 대상지 다시..

안녕하세요 여러분들의 부동산요정 지기입니다. 이번시간에는 부동산 거래를 하기전에 반드시 확인해야할 사항들 중 가장 먼저 해야만 하는 과정이 바로 등기부등본 열람 입니다. 하지만 생각보다 많은분들이 또는 부동산만 믿고서 그냥 넘기시는 분들도 상당하시더군요. 그래서 집에서 쉽게 인터넷을 통하여 등기부등본 열람하는 방법에 대해서 안내 해드리려고 합니다. 등기부등본열람 인터넷으로 확인하자 부동산 등기부등본에는 참 많은 정보들이 들어있습니다. 그 세부 내용으로는 가장 기본적인 사항들을 먼저 말씀드리면 주택이나 상가 즉 건축물에 대한 구조를 비롯한 면적과 소유권, 근저당권 등의 권리관게가 표시되어 있습니다. 또 두번째 기입정보로는 갑구와 을구로 분류가 되어있는데요. 현시점의 해당 건물의 소유자,가압류 등의 소유권에..

안녕하세요 부동산 요정 분당 입니다. 최근들어 주택에 대한 정부의 강력한 부동산 정책으로 인하여 그동안 저렴한 주택을 여러채를 소위 말로 찝어 놓는 방향에서 한 채로 여러 세대를 관리할 수 있는 다가구 주택이나 토지투자에 대해서 많은 관심을 갖고 계십니다. 토지이용계획확인원 무료열람 사이트 이번시간에 중점을 갖고서 알려드릴것은 바로 이 토지에 관한 것인데요. 기본적으로 토지투자자 분들이시라면 필수적으로 확인하실 문서가 바로 토지이용계획확인원 무료 열람 방법에 대해서 안내해 드리려고 합니다. 우선 가장 먼저 하실 일은 위의 이미지에서 처럼 네이버나 다음의 검색창에 토지이용계획확인원 이라고 검색을 하시면 되는데요. 검색한 후에 뜨는 웹사이트 창에 바로 접속을 하셔도 됩니다.위의 이미지 처럼 자동완성어 검색창..

부동산 업종에 계시는 분들께서는 다들 알고 계시겠지만 정부의 강력한 부동산 정책이후로 고가주택이나 다주택을 보유하신분들께서는 세금 때문에 엄청난 부담을 안고 계실겁니다. 이에 대한 기준점으로 공시지가조회를 하셔야 하겠는데요. 우선 정부는 부동산 공시가격 알리미 정보라는 사이트를 통해서 3월 14일 저녁 18시에 공시지가를 공개하였습니다. 문제는 정부의 정책의 연속이기 때문에 1주택자의 경우에는 9억원 이상을 다주택자의 경우에는 6억원 이상의 공시지가를 합산하여 보유세를 올리기로 작정을 했지만 아시는 분들께서는 아시겠지만 향후 3년간은 지속적으로 공시지가가 올라갈 듯합니다. 그렇기 때문에 부동산 거래를 하시려는 분들이나 주택을 보유하고 계신분들께서는 해당 주택의 공시지가조회를 수시로 하셔야 겠습니다. 공시..

안녕하세요 이번 시간에는 국토부에서 운영하는 부동산 공시가격 알림이에 대해서 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 얼마 전 국토부에서 발표한 공시가격 상승으로 인하여 종합부동산세 폭탄을 맞으신 분들이 상당하실 텐데요. 그 대표적인 사람이 바로 저랍니다. 다시 본론으로 들어가서 국세청은 매년 12월 1일부터 15일 보름간 종합부동산 납부 기간을 알리고 납부를 권장하고 있는데요. 작년도를 기준으로 하여 공시지가 상승으로 인하여 납부해야 하는 종부세가 무려 2배가량 인상된 분들고 계시다고 합니다. 또한 종부세 납세의무자의 경우에는 매년 6월 1일을 기점으로 하여 1인당 소유한 주택이나 토지에 대한 공시가격 합계액을 기준으로 하여 과세대장 자산별 공제액을 초과하는 경우에 납세 의무자에 속하게 됩니다. 공시가격는 ..