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토지이용확인서란 무엇인가?토지이용확인서라 하면 기본적으로 토지를 갖고 있는 실수유주가 아닌 다른사람 다시 말해 타인이 특정한 목적으로 토지를 실소유주로부터 사용을 해도 된다는 법적 사실관계를 확인받은 문서를 의미합니다. 기본적으로 토지이용확인서의 경우에는 토지 소유주에게만 확인을 받아야만 하며 확인서를 받는 사람의 경우에는 소유주의 성명과 인감을 받드시 받아야만 하겠습니다. 이러한 절차를 통해서 쌍방간에 확실한 증거로 사용할수 있게 되는 것입니다. 토지이용확인서 작성팁을 알아보자기본적으로 토지이용확인서에 대한 작성팁으로는 크게 세가지로 나눌수가 있겠습니다. 첫번재 로는신청인의 성명과 주소와 전화번호 그리고 대상자의 경우에는 토지소재지의 주소를 자세하고 정확하게 기재해야 하겠습니다. 두번째로는 대상지 다시..

도시계획도란 무엇인가? 기본적으로 도시 계획의 입안에 기준이 되는 중요한 조사 자료로써 각종 현황도나 지역지구 그리고 가로 등의 계획에 대한 애용을 표시하는 계획도를 의미합니다. 추가적으로 토지구획 정리 사업등의 설계도 등을 통틀어서 일컫는 말이기도 합니다. 기록내용으로는 용도지역과 용도지구, 도시계획시설물 등 도시계획의 현황들을 기록해 놓은 지도를 의미하는 말입니다. 도시계획도와 도시계획확인원 무료 열람해보자기본적으로 도시계획도와 도시계획확인원이라는 명칭을 많은분들이 사용하고 계시지만 최근에는 이에 대한 명칭이 바뀌어서 토지이용계획확인서로 불리우고 있습니다. 이 확인서의 경우에는 필지별로 지역 및 지구 등의 지정여부에 대한 기재사항과 행위제한 내용 등이 공식적으로 기재되어 되어 있기 때문에 확인이 가능..

토지등기사항증명서 이것을 주의하세요 생각보다 많은 분들이 이부분을 놓치시고 있습니다. 그것은 토지를 매매시 우선적으로 해야할 사항이 바로 토지등기사항증명서를 통하여 해당토지의 소유권과 그외 권리 관계에 대한 확인을 하셔야 하지만 바로 이부분이 누락되는 경우가 많습니다. 그래서 이번 시간에는 토지등기사항증명서 확인 방법과 포스팅 하단에는 잘 정리되어 있는 관련 영상을 업로드해 드릴테니 유익한 시간되시기를 바라겠습니다. 토지등기사항증명서 표제부를 확인하세요① 소재지번: 매수하시려는 토지의 정확한 해당 주소를 확인 하실수 있습니다② 지목: 토지에서 매우 중요한 부분으로 토지의 용도로 나타내어 집니다. 위의 토지대장의 표제 부에는 전으로 즉 밭의 용도임을 알수가 있습니다.③ 면적: 매수하시려는 해당 토지의 면적..

부동산을 거래하기 전에 가장 먼저 하셔야할 매우 중요한 일이 바로 해당 부동산의 정보를 확인하는 일을 해야합니다. 하지만 부동산 피해 문의 전화나 일반적인 부동산 관련 상담전화를 받아보면 생각보다 많은 분들이 부동산 거래 전 바로 위에서 언급한 해당 부동산의 정보를 확인하지않는 분들이 상당했습니다. 그래서 이번시간에는 부동산 거래 중 만드시 확인해야 할 등기부등본, 건축물대장, 토지대장들 중 이번시간에는 토지대장 무료열람 하는 방법에 대해서 매우 쉽게 설명드리도록 하겠습니다. 포스팅 하단부에는 토지대장 무료열람 방법을 잘 정리해 놓은 영상 자료도 함께 업로드 해놓을테니 유익한 시간되었으면 좋겠습니다. 토지대장이란 무엇인가?기본적으로 토지대장이라 하면 이해하기 쉽게 말씀을 드리자면 현재의 해당 토지의 상황..

안녕하세요 여러분들의 부동산요정 지기입니다. 이번시간에는 부동산 거래를 하기전에 반드시 확인해야할 사항들 중 가장 먼저 해야만 하는 과정이 바로 등기부등본 열람 입니다. 하지만 생각보다 많은분들이 또는 부동산만 믿고서 그냥 넘기시는 분들도 상당하시더군요. 그래서 집에서 쉽게 인터넷을 통하여 등기부등본 열람하는 방법에 대해서 안내 해드리려고 합니다. 등기부등본열람 인터넷으로 확인하자 부동산 등기부등본에는 참 많은 정보들이 들어있습니다. 그 세부 내용으로는 가장 기본적인 사항들을 먼저 말씀드리면 주택이나 상가 즉 건축물에 대한 구조를 비롯한 면적과 소유권, 근저당권 등의 권리관게가 표시되어 있습니다. 또 두번째 기입정보로는 갑구와 을구로 분류가 되어있는데요. 현시점의 해당 건물의 소유자,가압류 등의 소유권에..